空置房物业费有减免措施吗

    我是安徽省黄山市屯溪区某个小区的业主。自2013年小区建成交房后，我并没有入住，房屋一直处于空置状态。小区物业服务不完善，存在违反物业合同规定的行为，我家房屋院门前杂草丛生，房屋山墙及其外围遭雨水侵蚀严重，并且我家停车位被他人占用。物业管理很不到位，怎么能全额收取我的空置房物业费呢？现在有些业主不交物业费，他们就起诉到法院，都没得协商。我们为此和物业公司交涉多次，也不见结果。听说2025年，多地对于空置房物业费有了新规，主要涉及减免政策。不知道黄山市可有减免措施？（安徽黄山  庞女士）

    黄山市住建局物管处答复：少数城市确实有对空置房物业费的减免政策，但安徽省还没有。不过，对于庞女士反映的物业公司存在违反物业合同规定的现象，庞女士可以保存物业服务违规的证据，届时以此和物业公司协商减免部分物业费。

    根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，即使房屋处于空置状态，业主仍需按照约定支付物业费。（整理/刘小燕）