买了二手房，原业主欠的物业费该我们交吗

    山东青岛沈先生：前段时间，儿子通过中介机构买了一套二手房，签订了买卖合同并过了户。等他们腾了房，我们搬进去，在物业公司办理手续时，物业公司让我们先补交原房主欠的物业费。我们认为，原房主欠的物业费应该原房主承担，我们只需承担过户日期后的物业费即可。找到原房主，对方推辞“不过是两千元钱的事”。购房合同并没有对物业费进行约定，这个钱该不该我们交？

    答：按照法律规定，对于所购二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定执行；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定，所以之前所欠的物业费应由原业主向物业公司支付。建议你们找物业主管部门介入协调，如果协调不成，可以向法院提起诉讼。（北京高朋［青岛］律师事务所律师  张潇霄）