多地放宽公积金贷款年龄上限

    4月23日，郑州释放楼市政策优化信号，拟调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。自2024年以来，全国多地出台此类政策，通过延长贷款年龄上限释放改善型住房需求。据梳理，北京、重庆、西安、昆明、青岛等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。

    麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，本轮公积金贷款年龄上限调整的原因主要基于三方面：其一，随着国家渐进式延迟退休政策的推进，职工的退休年龄有所延长，公积金贷款政策的调整是为了更好地适应这一变化；其二，延长贷款年龄上限，可以降低购房者的月供金额，减轻经济压力，从而有助于释放购房需求，进一步稳定房地产市场；其三，人口老龄化加剧，延长贷款年龄上限能够更好地满足不同年龄段人群的购房需求。

    业内人士表示，是落实国家政策、提振住房消费的重要举措，但政策落地过程中银行面临多重风险挑战。（摘编自《证券日报》《齐鲁晚报》）